Для Greece Golden Visa важно, почему подходит конкретная сделка. 250 000 евро не общий минимум для любого греческого объекта: территория, тип недвижимости и специальная категория меняют условия.
Предложение Relocate Group нужно разделить на подбор объекта, договор покупки и заявление проживания. Российскому покупателю необходимо проверить личный допуск до невозвратного резерва; достаточная сумма не является подтверждением допуска по гражданству.
Какой порог относится к объекту
Государственный жилищный портал описывает общие пороги: 800 000 евро для Аттики, региональной единицы Салоники, Миконоса, Санторини и островов с населением более 3 100; 400 000 для других территорий. Специальные 250 000 требуют собственного основания.
| Объект | Первый вопрос |
|---|---|
| Обычная покупка | Порог территории и характеристики объекта |
| Изменение назначения | Выполнены ли условия жилого преобразования |
| Охраняемое здание | Обязанности восстановления и сохранения |
| Перепродажа специального объекта | Может ли именно эта последующая сделка квалифицироваться |
Квартира, коммерческое помещение и участок с проектом не равнозначны. Условие должно выполняться самой сделкой и документами, а не обещанием будущего использования.
Условия преобразования за 250 000 евро
Реестр Mitos описывает один объект с приобретением минимум за 250 000 евро и преобразованием основных помещений в жилые. Изменение должно завершиться после 5 апреля 2024 года и до подачи. Минимум площади 120 м² к этой специальной категории не применяется.
Юристу нужно проверить разрешения, завершение, прежнее использование и применимые ограничения. Описание застройщика не заменяет проверку. Особенно отдельно оцените последующую перепродажу уже использованного специального объекта.
Что проверить в предложении Relocate Group
При проверке relocate-group.com перенаправляет на relocate-legal.com, где отображается бренд и международные услуги. Сам редирект не подтверждает юридическую преемственность договорных лиц или квалификацию каждого специалиста.
Запросите лицо договора, получателя денег и местного греческого исполнителя. Уточните связь консультанта с продавцом и комиссию. Опыт с 2009 года и всеобщие гарантии из рекламного описания не принимаются как независимо проверенные результаты.
Сделка и миграционный календарь
| Этап | Что подтвердить |
|---|---|
| Оценка | Личный допуск и категория недвижимости |
| Проверка | Титул, ограничения и разрешённое использование |
| Сделка | Условия резерва, оплата и регистрация |
| Подготовка | Справки, страхование и переводы |
| Заявка | Официальная подача и личные действия |
| Решение | Выдача карты и обязанности сохранения |
Не следует переносить обещание «2–4 месяца» на весь процесс. Строительство, преобразование, банк, подача и рассмотрение могут идти разными сроками. Договор должен объяснять действия, если покупка не сможет поддержать заявление.
Права семьи, работа и продление
Официальный реестр указывает пятилетнюю длительность инвесторского разрешения и отсутствие права доступа к занятости. Оно не становится свободной рабочей визой ЕС. У семьи проверяют допустимое родство, возраст и самостоятельные документы.
Продление связано с сохранением условий. Продажа актива и будущая натурализация требуют отдельной оценки; отсутствие обязательного постоянного проживания по ВНЖ не равно соответствию гражданству. Страховка и доступ к услугам также не гарантируют автоматические бесплатные выплаты.
Бюджет и сравнение посредников
Включите налоги сделки, юриста, нотариальные и регистрационные расходы, переводы, официальные сборы, страховку и ежегодное содержание. Стоимость миграционной работы отделяют от цены квартиры. У резерва и инвестиции должны быть понятные правила отмены.
Для проверки интересов сторон полезен обзор Astons, а для ликвидности — вопросы к La Vida. Отзывы о Relocate Group сопоставляйте с лицом, объектом и завершённым этапом, не вычисляя успех по подборке историй.
Любая квартира за 250 000 подходит?
Нет. Специальная категория и все её условия должны быть подтверждены.
Карта позволяет работать в другой стране ЕС?
Она не является общим европейским разрешением на работу.
Редирект доказывает общую юридическую компанию?
Нет. Проверьте регистрацию и сторону именно своего договора.
Сочетание греческого статуса с отдельным гражданством разбирается в материале Global Mobility Partners; личность исполнителя и условия пакета в нём остаются неподтверждёнными.
